이 페이지는 업체를 선정하는 단계에서 확인할 항목을 다룹니다. 견적 금액 비교는 부대토목기초공사비용 페이지에서, 공법 상세는 각 공종 페이지에서 확인하실 수 있습니다.
업체 선정 시 확인 항목
1건설업 등록 여부 확인
토목공사업 또는 관련 업종으로 등록된 사업자인지는 국가종합전자조달시스템이나 지자체 건설산업정보시스템에서 상호와 사업자등록번호로 조회해 확인할 수 있습니다. 등록 여부는 최소한의 기본 확인 사항입니다.
2유사 규모 시공 실적 확인
부지 면적, 굴착 깊이, 공종 구성이 비슷한 현장 실적이 있는지 사진과 함께 확인하는 것이 좋습니다. 규모 차이가 큰 실적만으로는 이번 현장에 대한 대응력을 가늠하기 어렵습니다.
3안전보건 관리 체계
굴착·흙막이 작업이 포함되는 경우 안전관리 담당자 지정, 작업 전 위험성 평가, 계측 관리 여부를 확인합니다. 안전관리 절차가 문서로 정리되어 있는지가 하나의 판단 기준이 됩니다.
4하도급 구조와 책임 소재
원도급사가 직접 시공하는지, 일부 공종을 하도급하는지에 따라 문제 발생 시 책임 소재가 달라질 수 있습니다. 하도급 여부와 각 공종의 시공 주체를 계약 전에 확인해 두는 것이 좋습니다.
시공팀 작업 현장
계약서에 명시해 둘 항목
- 공종 범위(토공·구조물·관로·포장·가설 포함 여부)
- 잔토 처리 주체와 처리 방식
- 공사 중 지장물(구관로·구조물 등) 발견 시 처리 절차
- 지반조사 결과에 따른 물량 변경 조건
- 공사 기간과 지연 시 협의 방식
자주 묻는 질문
- 건설업 등록 업체가 아니어도 시공이 가능한가요?
- 공사 규모와 공종에 따라 등록 기준이 다르므로, 계약 전 등록 여부와 업종을 확인하는 것이 안전합니다.
- 여러 업체 중 무엇을 우선 비교해야 하나요?
- 금액보다 유사 규모 실적, 안전관리 체계, 계약서에 명시되는 책임 범위를 먼저 비교하는 것이 좋습니다.
- 하도급으로 진행되면 문제가 되나요?
- 하도급 자체가 문제는 아니며, 각 공종의 실제 시공 주체와 책임 소재가 계약서에 명확히 표기되어 있는지가 중요합니다.
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